(13) 3344.4040
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Fundada em 1991, atuando, portanto, há mais de 25 anos, única e exclusivamente no ramo de administração de condomínios, estendemos, atualmente, nossos serviços a mais de 100 edifícios, atendendo cerca de 4000 condôminos.
Temos por filosofia, aprimorar cada vez mais o relacionamento com nossos clientes, tratando cada cliente como único, cada qual com suas características e necessidades, desenvolvendo soluções individuais, otimizando assim o tempo com respostas rápidas e soluções inovadoras para seu negócio.
Também faz parte desta filosofia, inovar constantemente. Estamos localizados, em sede própria, no centro da cidade de Guarujá, Estado de São Paulo, na Rua Washington, 628. Possuindo uma equipe formada por cerca de quinze (15) funcionários, devidamente qualificados, com uma considerável carteira de clientes e uma estrutura sólida, podemos ser considerados uma das principais empresas do ramo na cidade de Guarujá e Região.
A qualidade dos serviços de administração é de suma importância para o contexto geral do condomínio, pois através desta qualidade, serão resolvidos e/ou minimizados os problemas que se oferecem no dia a dia do edifício.
Contamos com cerca de 15 funcionários, a Nelsi é hoje uma das maiores administradoras de Guarujá.
A nossa equipe é quem faz a diferença, garante a Nelsi Grupo uma estratégia integrada, que conduz à ação ágil, flexível, transparente e eficaz. A Nelsi conta com o seu porte para garantir ao mercado um amplo leque de soluções. Mas conta, acima de tudo, com a competência de sua equipe, comprometida com a qualidade, a competitividade e a excelência de todos os produtos e serviços oferecidos pelas empresas.
Atendimento Personalizado e Eficiente aos Síndicos e demais Condôminos, de Segunda à Sexta-feira das 09:00 às 12:00 / 14:00 às 17:00 e aos Sábados das 08:30 às 12:00 hs., no sentido de agilizarmos ao máximo a solução dos problemas em respeito aos nossos clientes;
Comparecimento nas Assembléias Gerais do Condomínio para total assessoramento ao andamento dos trabalhos, bem como elaboração posterior da Ata;
Atuação junto as Repartições Públicas Municipais, Estaduais e Federais, na solução dos problemas relacionados ao Condomínio;
Elaboração de Convocações, Circulares, Atas, etc.;
Estudo de previsão Orçamentária;
Análise Anual Grafológica Orçamentária (Receitas e Despesas);
Orientação, Interpretação e Atuação quanto à Lei de Condomínios n° 4.591/64, Convenção de Condomínio, Regimento Interno, bem como as inovações do Novo Código Civil, que passou a vigorar em 11/01/2003.
Orientação por Advogados Especializados em assuntos relacionados ao Condomínio;
Orientação em Ações Trabalhistas;
Orientações Tributárias;
Cobrança Amigável e Judicial dos Inadimplentes.
Pagamento dos compromissos condominiais devidamente autorizados pelo Síndico;
Controle de contas à pagar relacionadas aos contratos de materiais ou serviços a longo e médio prazo;
Controle de receitas previstas vinculadas a obras, fundo de reserva e outros investimentos;
Controle de aplicações financeiras;
Controle e manutenção de conta corrente através do nosso CPD, sendo que todos os nossos clientes, indistintamente, possuem contas individuais em seus nomes;
Elaboração e envio mensal das cobranças condominiais através de ficha de compensação bancária;
Envio mensal de demonstrativos a todos os condôminos;
Entrega mensal das pastas com todos os documentos comprobatórios ao Sr. Síndico ou Membros do Conselho Consultivo.
Serviço on line, através do site www.nelsi.com.br, onde os condôminos, através de senhas, poderão obter 2ª via do boleto bancário, ter acesso a várias informações acerca do condomínio como, demonstrativo da prestação das contas, atas, circulares, dentre outras.
Manutenção de cadastros atualizados dos prédios;
Controle rigoroso quantos aos inadimplentes;
Inadimplentes com mais de 90 (noventa) dias, serão encaminhados ao Departamento Jurídico mediante autorização do Sr. Síndico ou determinação de Assembléia.
Seleção de pessoas aptas aos serviços condominiais (zeladores, porteiros, vigias, faxineiros e outros, e/ou acompanhamento e controle de empresas terceirizadas, para os referidos cargos);
Elaboração da folha de pagamento, holerites, pagamentos de salários e adiantamentos salariais;
Emissão e orientação no preenchimento de cartões de ponto e escalas de trabalho;
Homologação de rescisões trabalhistas nos órgãos competentes;
Elaboração, pagamento de encargos sociais, INSS, FGTS, PIS, Imposto Sindical e outros;
Controle de férias, salário-familia, vale transporte, cestas básicas, etc.;
Acompanhamento em audiências trabalhistas.
(13) 3344.4040Gostaríamos de conversar com você para conhecer mais sobre suas necessidades e desta forma, buscar a melhor forma de poder ajudá-lo. Preencha o formulário ao lado, que um de nossos consultores irá entrar em contato.
Obrigado pela confiança!
Equipe Nelsi
